南平住房公积金贷款指南

　　南平公积金在我们身边起到的作用越来越大，而当公积金金额到达一定程度，只要缴纳人具备对应的条件，便可以通过南平公积金贷款进行购房、还贷等事宜。

　　贷款条件

　　1.具有本市常住户口或本市有效居留身份;

　　2.在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上;

　　3.实际发生购买、建造、翻建、大修自住住房的行为;

　　4.同意并实际以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;

　　5.有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;

　　6.借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

　　贷款材料

　　共同材料

　　1.提供夫妻双方的身份证

　　2.户籍证明

　　3.婚姻状况证明

　　4.收入证明及刷新后的公积金存折等原件及复印件1份

　　5.并按下列提取条件提供：

　　南平房屋类公积金贷款材料

　　贷款流程

　　1.职工填写个人住房公积金贷款申请表并向管理中心(含管理部)提交贷款相关材料;

　　2.管理中心受理后在7个工作日内作出准予贷款或不准予贷款的决定;

　　3.管理中心准予贷款的，由管理中心委托承办行与借款人签订书面借款合同;

　　4.借款人到房地产交易部门办理购房合同备案或抵押登记手续;

　　5.管理中心划拨资金发放贷款。

　　贷款额度及期限

　　贷款额度：

　　双职工最高公积金贷款额为40万元，单职工最高贷款额为30万元

　　南平住房公积金贷款额度详细

　　公积金可贷额度计算器

　　个人住房公积金贷款利率

　　五年以下(含五年):2.75%

　　五年以上:3.25%

　　贷款期限：

　　贷款期限最长期限为30年

　　贷款计算器：http://www.npgjj.com/cms/html/npszfgjjglzx/publicfundsresult/1474464852.html

　　还款计算器：http://www.npgjj.com/cms/html/npszfgjjglzx/repayment/1363961621.html

　　贷款偿还

　　借款人应当按照借款合同约定偿还贷款本息

　　贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;

　　贷款期限在1年以上的，实行按月分期归还贷款本息，借款人可选择等额本息或等额本金还贷方式

　　公积金个人贷款计算器